אינדקס

עצות והמלצות

עצות והמלצות כלליות למתחילים פרויקט בנייה ו/או שיפוץ בית ישן.

ההמלצות בדף זה הם רק דוגמה מהמידע שיינתן לכם לאחר רישום לאתר.

*1 קבלן ראשי או קבלני משנה ו/או שיפוצניק .

בשיפוצים ועבודות בנייה בסדר גודל קטן ,עדיף לקחת לעבודה קבלן ראשי או שיפוצניק אחד שיכול לבצע את הפרויקט מהתחלה עד הסוף.
בפרויקטים גדולים יותר, יש מקום לשקול העסקת קבלני משנה לפי סוג העבודה הנדרשת.
זאת בתנאי שיש לך מפקח בנייה שדואג לכול הפרטים עבורך. וכך יצא שהתשלום שתשלם למפקח הבנייה +קבלני המשנה יהיה נמוך יותר מאשר מה שתשלם לקבלן ראשי.
*2 איך בוחרים קבלן:

לכל פרויקט בניה אפשר לבחור כל סוג של קבלן, רצוי להחליט לפי גודל העבודה [ראה טיפ 1]אבל כאשר יש פרויקט בנייה שלם יש לשקול העדפת קבלן רשום שיכול לחתום על טופס 4 בסיום הבנייה *או לפחות לשלבו בתהליך הבנייה כולל החתימה.
  1. לבדוק נסיון ובמלצות*אפשר להעזר בשרות שלנו.
  2. חובה גם לבקר פיזית בפרויקטים שהוא ביצע כדי להתרשם מרמת גימור.
  3. רצוי גם לראות בית שהקבלן ביצע לפני שלוש שנים לפחות, כך תוכלו לראות עם נוצרו בעיות במשך הזמן.
  4. הצעת מחיר.

*3 שלושת הבעיות הכי גדולות שיכולות להיווצר בבניית בית או בשיפוץ רציני.

הבעיה הראשונה שיכולה להיות קריטית היא בעיה שקשורה למים.
הבעיה השניה הקריטית בעיות מים.
הבעיה השלישית מים.
שבונים בית יש להקפיד הקפדה יתרה לכל מה שקשור למים. מים הם האויב הכי גדול שלכם. בית עם נזקים שנגרמים מנזילות או איטום לא תקין הם הגדולים ביותר שיכולים להיות לכם והעליות יכולות להיות עצומות גם בנזק ישיר גם בנזק עקיף [שכנים] וגם בעלויות שכרוכות בתיקון התקלה.
*איך דואגים לא להיפגע מבעית המים? גלו לאחר רישום לאתר.

*4 בנייה בגבס יתרונות:

יתרונות בבניה בגבס יש הרבה,אך כאן נתמקד בפרקטיות שבהם. בנייה בגבס מאפשרת לנו יכולת הזזה עתידית של קירות ללא עלויות כבדות ובאופן מהיר ללא לכלוך רב.
יש אפילו אפשרות להוריד קיר גבס עם תכנון נכון מראש כך שבהורדת הקיר לא תהיה פגיעה בריצוף -
איך? קודם מרצפים ולאחר מיכן מניחים את קיר הגבס מלמעלה בהדבקה.

*5 למי אנו ממליצים לקחת מפקח בנייה

העסקת מפקח בנייה מומלצת במקרים הבאים:
1 לאנשים שאין להם זמן להיות באתר הבנייה באופן רציף.
2 לאנשים שחסר להם ידע בענף הבנייה.
3 מי ששני הסעיפים למעלה מתארים אותו - מומלץ מאוד.

לאחר הרשמה לאתר תקבלו למייל מידע שלא תמצאו בשום מקום אחר כולל מידע פנימי שבעלי המקצוע לא היו רוצים שתדעו!

בין היתר תגלו תשובות לשאלות הבאות:

האם כדאי להעסיק מפקח בנייה או לא?

מהן הבעיות שיכולות להיווצר בהעסקת מפקח בנייה?

מה הן תוספות בנייה למה זה יכול להיות בעייה ואיך פותרים אותה?

מחיר גלובלי או מחיר לפי מטר? מה עדיף ומתי?

מה זה פיקוח עליון ואיך הוא אמור להתבצע?

על מה להקפיד בהסכם עם האדריכל?
ועוד ועוד ועוד.

כול שעליכם לעשות הוא להשאיר שם ומייל כאן ותתחילו לקבל תשובות.
אנו שונאים ספאם לפחות כמוכם ומבטיחים לכם כי הפרטים שלכם לא יועברו לשום גורם אחר מלבד לצרכי האתר הזה.


*כל ההמלצות והטיפים באתר זה ואילו המועברים לנרשמים למערכת התפוצה של האתר, הם בגדר אינפורמציה כללית בלבד שאינה מחייבת את בעלי האתר. כל המשתמש בה עושה זאת על אחריותו האישית בלבד.